Калининское сельское поселение
ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Росреестр
ПРЯМАЯ ТЕЛЕФОННАЯ ЛИНИЯ С НАСЕЛЕНИЕМ 26 МАРТА 2020 ГОДА
Омским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 26 марта 2020 года будет проведена прямая телефонная линия с населением на тему: «Государственная регистрация прав на садовые дома. «Дачная» амнистия». Время проведения с 10-00 до 12-00. Контактный телефон: 32-10-76.
Подробнее...ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФОНДА ДАННЫХ, ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
Как известно, еще в дореволюционной России вся документация по межеванию земель хранилась в тщательно оберегаемых архивах с целью документального обеспечения права частной собственности на землю, как основы существующего государственного строя. В настоящее время подобный архив является государственным фондом данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – Фонд данных).
Подробнее...ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР И МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
Согласно действующему законодательству земля и ее ресурсы являются основным достоянием народа. Земля имеет особую социальную ценность как недвижимость. С целью справедливого распределения и целевого использования земель ведется государственный земельный контроль (надзор). Муниципальный земельный контроль представляет собой деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства РФ, законодательства субъекта РФ, связанных с объектами недвижимости, по которым возникают земельные правоотношения.
Подробнее...ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ПО-НОВОМУ
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. Закон об оценке детально регулирует процедуру оценки, начиная от подготовки к ее проведению и до внесения результатов определения кадастровой оценки в Единый государственный реестр недвижимости.
Подробнее...СДЕЛКИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ
Действующее законодательство определяет сделки как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
Подробнее...ШКОЛА ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА В ФЕВРАЛЕ
Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра», в котором приняли участие представители Администрации Саргатского поселения Саргатского муниципального района Омской области, состоялось 19 февраля. Слушатели школы узнали об особенностях направления в электронной форме заявлений на получение государственных услуг Росреестра посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет», а также посредством использования веб-сервисов взаимодействия с Росреестром.
Подробнее...РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ В 2019 ГОДУ
Одной из государственных функций, осуществляемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра) является государственный земельный надзор.
Подробнее...СИСТЕМЫ КООРДИНАТ В НАВИГАЦИИ. ЗЕМЛЯ, ЕЕ ФОРМА И КООРДИНАТЫ
Для практического применения широкое распространение получили две модели формы Земли: сферическая с упрощенным представлением ее в виде шара с радиусом 6371,1 километра и сфероидальная в виде эллипса вращения (эллипсоида).
Подробнее...ПРОФИЛАКТИКА ПРАВОНАРУШЕНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Профилактика правонарушений является одним из новых приоритетных направлений в контрольно-надзорной деятельности.
Подробнее...НОВЫЙ ПОРЯДОК СНОСА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В России с 4 августа 2018 вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, регламентирующие порядок сноса объектов капитального строительства, заключающиеся в установлении уведомительного порядка осуществления таких работ. Снос объекта капитального строительства – это его ликвидация путем разрушения, разборки или демонтажа.
Подробнее...В 2019 ГОДУ ВСЕ «ДАЧНИКИ» СТАЛИ «САДОВОДАМИ». ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНА № 217-ФЗ
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – ФЗ № 217-ФЗ). Данным законом регламентировано создание садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ.
Подробнее...ЯНВАРСКОЕ ЗАНЯТИЕ В ОМСКОЙ «ШКОЛЕ ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА»
Первое занятие в «Школе электронных услуг Росреестра» в 2020 году состоялось 29 января. В обучении приняли участие представители Администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Управляющей компании «Доверие» и директор ООО «МФЦЭУ Единая правовая служба». Руководитель школы государственный регистратор Юлия Швецова рассказала о том, что развитие и популяризация электронных услуг являются приоритетными направлениями деятельности Росреестра, на доступных примерах показала, как при помощи электронного сервиса «Личный кабинет» можно представлять заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а также получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), и проинформировала об особенностях направления заявлений в электронной форме на получение государственных услуг Росреестра посредством веб-сервисов взаимодействия с Росреестром.
Подробнее...ОХРАНА ПУНКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ СЕТИ
Государственная геодезическая сеть (далее – ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, используемых в целях установления и (или) распространения государственной системы координат, применяемой при осуществлении геодезических и картографических работ.
Подробнее...ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА), ОРГАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ, ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПРОВЕРКИ В ОТНОШЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
Одной из государственных функций, осуществляемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра), является государственный земельный надзор.
Подробнее...ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Налоговым кодексом РФ предусмотрена обязанность органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, предоставлять в налоговые органы сведения об объектах недвижимости, признаваемых объектами налогообложения.
Подробнее...ЛЕСНАЯ АМНИСТИЯ. В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОЖНО ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению (на категории), согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. При этом каждый земельный участок может относиться только к одной категории земель.
Подробнее...ШКОЛА ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА В ДЕКАБРЕ
В конце декабря состоялось завершающее занятие «Школы электронных услуг Росреестра» в программе минувшего 2019 года, приуроченное ко Дню юриста.
Подробнее...ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ «ПРЯМОЙ ЛИНИИ»
Омским отделом Управления Росреестра по Омской области 25 ноября проведена телефонная «прямая линия» с населением на тему: «Государственная регистрация права собственности и государственный кадастровый учет на индивидуальный жилой дом». На вопросы позвонивших отвечал начальник отдела В.А. Ершов. Ниже – ответы на наиболее актуальные и часто задававшиеся вопросы.
Подробнее...ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ И ДАННЫХ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФОНДА ДАННЫХ, ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 (п. 5.1.11), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФД). Данная служба организует методическое обеспечение и координацию деятельности территориальных органов Росреестра по субъектам Российской Федерации и подведомственных организаций по ведению ГФД, осуществляет межведомственное взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на ведение архивов и государственных фондов данных.
Подробнее...О НАЛИЧИИ И РАСПРЕДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ПО КАТЕГОРИЯМ, УГОДЬЯМ И ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ В 2018 ГОДУ
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), осуществляющим функции по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственной кадастровой оценки земель, государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также функции государственного земельного надзора на территории Омской области.
Подробнее...ПОЛУЧЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения. Также информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.
Подробнее...ОФОРМЛЯЕМ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
С 4 августа 2018 г. утратили силу части 9 – 9.2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ), предусматривающие обязанность по получению разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС). Согласно пункту 1.1 части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов ИЖС.
Подробнее...ШКОЛА ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА В НОЯБРЕ
Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра», действующей на базе кадрового потенциала Управления Росреестра по Омской области, состоялось 21 ноября. В нем приняли участие представители Федеральной налоговой службы по Омской области и БОУ г. Омска «Средняя общеобразовательная школа № 108».
Подробнее...РОЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФОНДА ДАННЫХ, ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ И КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
При выполнении кадастровых работ, оформлении документов на земельные участки у граждан и юридических лиц нередко возникает необходимость обращения к документам, отображающим первоначальное положение границ земельного участка, получения документов, подтверждающих ранее возникшее право на землю, или картографических материалов, отображающих местоположение земельных участков. Указанные документы хранятся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – Фонд данных).
Подробнее...ПРИМЕНЕНИЕ РИСК-ОРИЕНТИРОВАННОГО ПОДХОДА ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА
Применение риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля закреплено в статье 8.1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Подробнее...ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ЗАЯВИТЕЛЯМ ДОКУМЕНТОВ ПОСЛЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, НЕПОЛУЧЕННЫХ ИМИ В УСТАНОВЛЕННЫЙ СРОК
Выдачу документов после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации на бумажных носителях осуществляет многофункциональный центр. Нередко заявители в силу тех или иных обстоятельств не могут вовремя забрать документы. В течение 30 календарных дней документы хранятся в МФЦ по месту обращения за государственной услугой. В течение этого срока заявитель может получить свои документы. После истечения указанного срока невостребованные заявителем документы МФЦ направляет для хранения в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области (далее Филиал).
Подробнее...ТЕХНИЧЕСКИЕ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕГРН. ПОРЯДОК ИХ УСТРАНЕНИЯ
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится вся информация о характеристиках конкретных объектов недвижимого имущества и зарегистрированных правах и обременениях прав на эти объекты. В нём, как и в любом другом информационном ресурсе, могут содержаться ошибки.
Подробнее...ШКОЛА ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА В ОКТЯБРЕ
Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра» состоялось 24 октября,
Подробнее...УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА НАПОМИНАЕТ О НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОФИЛАКТИЧЕСКИХ ПРОТИВОПОЖАРНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
В связи с наступившим осенним периодом Управление Росреестра по Омской области напоминает о правилах поведения и недопущения лесных пожаров на территории Омской области, так как чаще всего главной угрозой пожара является сам человек.
Подробнее...ПОТРЕБНОСТЬ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В МАТЕРИАЛАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФОНДА ДАННЫХ, ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
Истории создания Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – Фонд данных, ГФД) уже более 200 лет. Когда-то материалы по межеванию земель хранились в созданном учреждении, главной функцией которого было документальное обеспечение права частной собственности на землю. Поэтому к документам архива часто обращались землевладельцы.
Подробнее...ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
Контроль за надлежащим использованием земельных участков в Омской области осуществляется посредством проведения государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля.
Подробнее...КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН
Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) является самой востребованной из государственных услуг. Сведения из ЕГРН носят открытый характер за исключением тех, которые имеют статус ограниченного доступа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Порядок предоставления сведений из ЕГРН регулируется статьями 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Подробнее...ШКОЛА ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА В СЕНТЯБРЕ
Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра», в котором приняли участие представители Управления судебного департамента в Омской области, а также АО «НТК «Криогенная техника», состоялось 23 сентября.
Подробнее...ОБЯЗАННОСТИ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА), ОРГАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПРОВЕРКИ В ОТНОШЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
В Российской Федерации (далее – РФ) существует несколько видов контроля над соблюдением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований законодательства РФ. Одними из таких видов контроля являются государственный контроль (надзор) и муниципальный контроль.
Подробнее...ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ И СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ОСНОВАНИИ СУДЕБНЫХ АКТОВ
В настоящее время наблюдается устойчивая тенденция обращения физических и юридических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов. Зачастую итоговые судебные акты по таким делам устанавливают права на недвижимое имущество.
Подробнее...Кто на сайте
Сейчас на сайте 20 гостей и нет пользователей